Новости

Государство обязало регионы предоставлять сиротам квартиры в аренду

Правительство РФ утвердило типовой договор найма жилья для детей-сирот. Теперь регионы обязаны предоставлять выпускникам арендные площади сроком на 5 лет. Представители государства говорят о дополнительных гарантиях сиротам, общественники полагают, что такой договор может связать выпускника детдома «по рукам и ногам». 


Что изменилось
В 2013 году в силу вступил закон о создании на региональном уровне нового вида жилищного фонда для обеспечения сирот жильем, чего раньше не было. Регионы теперь предоставят арендные площади сроком на 5 лет. Постановлением утверждается типовой договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
По сути, это обычной договор социального найма (данным договором устанавливаются права и обязанности наймодателя и нанимателя, порядок внесения платы по договору, порядок расторжения и прекращения договора и иные условия), только с формулировками «дети-сироты» и «дети, оставшиеся без попечения родителей».
Квартиры предоставляются сиротам при достижении 18 лет, а также «в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия». В случаях, предусмотренных законодательством субъектов РФ, жилье также может быть предоставлено до 18-летия.


Жилье предоставляется после:
- выпуска из интерната,
- обучения в колледже,
- по окончании прохождения военной службы,
- по окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.


Мнение экспертов: «за» и «против»
Директор Специальной (коррекционной) школы-интерната № 8 для детей-сирот с ограниченными возможностями здоровья Вадим Меньшов напоминает, что подобный опыт уже существует в столице, и опыт этот — позитивный:
«В Москве несколько лет работает подобная система. Где-то она эффективна. Но в качестве обязательного пункта я внес бы постинтернатное сопровождение. Выпускникам детдомов оно просто необходимо. Часто ребята получают квартиры, сдают их, а сами живут в одной. Контролировать это некому. А так комиссия смотрит, нашел ли бывший детдомовец постоянную работу, встал ли на ноги. И если все в порядке, то по окончании договора квартира передается в собственность. Если же этого не происходит, то договор аренды продлевается», — рассказал Меньшов.


Эксперт Общественной палаты РФ Александр Гезалов придерживается другого мнения:
«Если у власти нет ни средств, ни волевого решения этой проблемы, то надо открыто признаться и не мурыжить детей. Такой типовой договор связывает человека по рукам и ногам. В течение 5 лет он привязан к одному месту жительства. А как быть, если сирота получил предложение о работе в другом городе? Ему снова придется договариваться с местными органами власти о получении жилья по соцнайму? Мне кажется, что это очередная попытка решить вопрос не по существу», - заявил он.


Взято отсюда: http://changeonelife.ru/2013/07/15/gosudarstvo-obyazalo-regiony-predostavlyat-sirotam-kvartiry-v-arendu/




Другие материалы по теме